2018年 4月 25日 星期三  
独立屋与大厦兴建明显增加.全国新屋动工率上月升

加拿大去年12月份的全国新屋动工年率升至174,500个单位,比11月份增加近10,000个,而11月份建筑批则总值虽下降,但仍然胜过前年同期。


 

加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)表示,新屋动工改善的范围广泛,在年终时,独立屋与多单位大厦的动工率均有明显增加。
12月份,经季节性因素调整的城市新屋动工年率攀升6.6%,增至157,100个单位。

城市多单位住宅新屋动工於12月份从72,800单位增加至77,700个单位,而单一住宅动工攀升6.4%,至79,400个单位。

乡村新屋动工於12月份经季节性因素调整的年率為17,400个单位。多伦多地区去年新屋动工率降39%加拿大按揭及房屋公司并指出,多伦多地区2009年新屋动工下降39%,降至25,949个单位。在12月份,经季节性因素调整的整个新屋动工年率下降24%,降至19,800个单位。

多伦多新屋动工在2008年创下新高之后,於2009年降至2000年以来的最低水平,其中,共管柏文大厦动工减少是主要因素。

今后数年物业供应料充足,   该公司大多地区高级市场分析师希尔德布兰德(Shaun Hildebrand)指出:去年新屋动工减少,因為买家意愿不强烈,而开发商也非常犹豫,而银行不太愿意借贷。

他又说,儘管2009年新屋动工减少,过去10年建筑的高水平,以及目前正在建造中的物业单位创下记录,在今后数年,物业供应将充份。

另据报道,承包商於去年11月份获得价值59亿元的建筑批则,比10月份下降4.6%。但加拿大统计局报告,这一数字仍然比200811月增加23.1%,并且比20092月攀升62.8%。而去年在2月份,由於经济不景,建筑批则降至谷底。然而,去年11月份建筑批则的价值,仍然低於2007年的记录与2008年初期。

加拿大统计局指出,去年11月份建筑批则下降主要是因為非住宅部分,从而抵销了住宅部分的增长。住宅部分的建筑意欲开始达到经济衰退之前的水平,於11月份攀升9.1%,至38亿元;其中,安省与卑诗省带领攀升趋势。市镇当局於11月份批出了价值21亿元的非住宅建筑批则,比10月份下降21.9%,主要是亚省、沙省与魁省减少。包括亚省、沙省、魁省与爱德华王子岛省等4个省份的建筑批则总体价值减少。

(资料来源:加通社)

 

 
加通社
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